「初めての一人暮らしだから何をすればいいかわからない」
「物件の契約が終わったけどその後やることを不動産屋さんが教えてくれない」
引っ越しの手続きはやることが多いのでパニックになったり、不安に感じる方が多いかと思います。
当記事では、物件の契約が終わってその後にやることが知りたいという方に向けて以下の内容を解説します。
- 申し込み後〜入居前に必ずしないといけないこと
- 入居前後に必ずしないといけないこと
- 申し込み後にしたほうがいいこと
コンテンツ
入居前までにこれをやりましょう！
物件を探して申し込みをして審査が通った後、部屋が決まってやっと一息と言いたいところですがまだまだやることは多いですよね。入居までにやることを３つにまとめてみました。
ライフラインの手続き
ライフラインの手続きができていると入居後に最低限の暮らしをすることができます。手続き後に即日使えるライフラインもありますが、立ち合いが必要で数日かかるものもあります。手続きが必要なライフラインは３つあります。
電気の契約
電気の契約は、地域の電気会社に申し込みをするのが一般的でしたが、近年では電気の自由化で格安の電気会社を選ぶこともできます。自由化の格安電気会社はあまり有名じゃない会社を選ぶと突如電気の供給停止の通知が届いたりするのでおすすめしません。電気の契約の申し込み方法は、電話かホームページのWEBフォームから申し込みができるようになっており、WEBで申し込みするのが手続き時間も短く便利です。（電話は繋がるまでに時間がかかることもあるので、かなり時間がかかることもあります。）また、各電力会社によって申し込んでその日から使える会社と数日後からしか使えない会社があるので早めに手続きしていると安心です。
どこの電力会社か迷っている方は、安心できる「東京ガス」で電気とガスをまとめると便利でお得に使えます！
ガスの契約
ガスの契約も電気の契約と同じで、地域の都市ガス会社で申し込みすることもできますし、格安ガス会社と契約することができます。電気の契約と違い、ガスの契約は立ち合いが必要で、申し込んでから翌日以降に立ち会い日を設定して業者さんによる開栓手続き後に使えるようになります。「入居したのにガスが使えない」なんてことにならないように早めにガス契約の申し込みをしましょう。
「東京ガス」でしたら電気とガスの契約が同時にできるの便利です。
水道の契約
水道の契約は、必要な方と不要な方がいますのであらかじめ不動産屋さんにご確認ください。水道料金が月々の家賃に含まれている場合は必要ありません。月々に含まれていない場合は、地域の水道局に開栓の申し牛込みが必要です。
引っ越し屋さんに見積もり依頼
引っ越しにあたり現在の部屋の家財を持っていく方が多いかと思います。その場合は、引っ越しさんに頼むのが一般的です。引っ越しに当たっては、0つの注意点があります。
物件によっては管理会社に事前に連絡を入れないといけない
物件によっては、事前にマンションの管理会社にいつ引っ越し作業をするか連絡を入れないといけないこともあります。今の物件の管理会社と引っ越し先の管理会社に事前に確認しておくことをおすすめします。
引っ越しの作業日を希望の日にちでできないと言われる
引っ越し屋さんは引っ越しの時期によっては1ヶ月先まで予約が埋まってしまうこともあります。それによって、「この日に引っ越しをしたい」と思ってもどの業者さんも手配できなくなる場合もあります。ですので、引っ越し屋さんはできるだけ早く余裕を持って見積もり依頼と作業日の予約をすることをおすすめします。
引っ越し業者が決まっていない方は、テレビCMも放映中の「引越し侍」で見積もりすると安くなるのでおすすめです。
資源ごみの処分の確認
資源ごみは地域で処分する方法もありますが、引っ越し屋さんによってはまとめて請け負ってくれることもあります。
部屋の寸法の採寸
「部屋の寸法を測り忘れた」という方は実は意外に多いです。また、寸法を考えずに家財を置いて部屋が使いにくくこともあります。部屋別に寸法を測る上での注意は00つあります。
キッチンの場合
キッチンは、電子レンジやトースタなどの小型家電や冷蔵庫などの大型家電、食器棚などさまざまな家財を置く方が多いと思います。部屋の状況にもよりますが以下の注意点を参考にするといいかと思います。
- 冷蔵庫の幅や奥行きがあっているか？
- 冷蔵庫の扉の開閉がきちんとできるか？
- 食器棚などの大きなものを置いてもコンセントを使えるか？
- 食器棚や冷蔵庫を置いても料理や洗い物はできるか？
キッチンの家電を新しく買い替える方は、ヤマダ電機が運営する「ヤマダウェブコム」が便利です！
リビングの場合
リビングはテーブルやソファーなど色々なものを置く方が多いかと思いますので、あらかじめリストにまとめておくことをおすすめします。以下の注意点を参考にするといいかと思います。
- リストをもとにざっくり配置を決めましょう
- アンテナ端子（テレビ栓）の位置を確認しましょう
- LANポートの位置を確認しましょう
テレビやWi-Fiルーターは、配線がたくさんあってゴチャゴチャになりがちです。できるだけアンテナ端子やLANポートの近くに配置することをおすすめします。
テレビやWi-Fiルーターをまだご用意していない方はは「ヤマダウェブコム」がおすすめです。
寝室の場合
寝室はベットを置く方が多いかと思います。
入居前後にはこれをやりましょう！
入居前にできればいいですが、入居まではやることが多くて忙しいのでできることは限られているかと思います。下記は入居前にできなくても入居後早めにやることをおすすめします。
- 郵便局に転送届けの提出
- 開設している銀行の登録住所の変更
- 保険契約の契約住所の変更
- 宅配業者やWEBサイトなどの住所変更
申し込みの後やることをおすすめすること
申し込み後に必ずしないといけないことではないですが、することをおすすめします。
バルサン等の防虫剤の散布
人が住んでいない期間に部屋にはゴキブリなどの害虫やネズミなどの小動物が入ってくる場合があります。防虫剤の散布は入庫後でもできますが、家具や食器に防虫剤がかかってしまうので入居前にすることをおすすめします。
エアコンのクリーニング
前の入居者さんが退去した後、部屋にハウスクリーニング業者さんが入って部屋やキッチンの掃除、エアコンの掃除は行われます。しかしほとんどの場合、エアコンは外側とフィルターしか清掃されていないことが多いので、エアコン内部が汚れたままの場合もあります。ですので、エアコンは内覧時に汚れていないか確認することをおすすめします。
エアコンクリーニング業者さんをお探しの方は日本最大級の見積もりサイトの「ミツモア」がおすすめです！
インターネットの契約手続き
近年はマンションに共益費込みのマンションも増えてきましたが、スピードが遅かったりつながりにくかったりすることもあったり、そもそもまだまだインターネットを自分で契約しないといけないマンションも多いです。
インターネットを、まだ契約していない方は下記の記事でおすすめのインターネットを紹介しています。
